2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
調布市
84.5万円/㎡
前年比+9.3%
ザ・調布テラス
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
2015年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 75.76㎡の場合
相場
6,431万円
84.9万円/㎡
2,583
5,148
7,713
10,278
AI査定結果
推定相場価格
6,431万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜7,713万円
68.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ザ・調布テラス
6,350万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,350万円 | 83.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 6,280万円 | 82.9万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 6,500万円 | 85.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 6,080万円 | 81.3万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 6,500万円 | 85.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,280万円 | 84.0万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 6,480万円 | 91.2万円 | 4階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ザ・調布テラス 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/16 | イニシア調布 調布市下石原三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレシス調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅10分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレシス調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | ザ・パークハウス調布レジデンス 調布市小島町三丁目 | 調布駅8分 | 6,790万円 | 99.4万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅4分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウド調布 調布市布田六丁目 | 調布駅9分 | 7,280万円 | 94.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | イニシア調布国領 調布市国領町五丁目 | 国領駅5分 | 6,180万円 | 84.2万円 | 73.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | オーベル調布国領レジデンス 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 5,999万円 | 84.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 7,480万円 | 103.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/16 | シティハウス仙川緑ケ丘 調布市緑ケ丘二丁目 | 仙川駅10分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | シェフルール仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅9分 | 8,980万円 | 101.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン 調布市国領町八丁目 | 柴崎駅11分 | 6,990万円 | 89.2万円 | 78.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、調布市では9.3%上昇しています。
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